Uma prática muito comum nas residências é a ampliação da edificação térrea, para torná-la um sobrado.
Mas, essa prática é permitida?
Sim, é possível realizar esse procedimento de ampliação, mas cada caso requer uma avaliação específica de como se proceder.
Então vamos conferir 3 das situações mais comuns em que se deseja construir em um novo pavimento.
1ª Situação: Vou construir no térreo e ampliar no futuro
No caso de a edificação ainda estar na fase de projeto, a mesma deve ser projetada já considerando a futura ampliação.
Ou seja, a estrutura da casa será projetada para um sobrado com escada e tudo, inicialmente será executado apenas o térreo e depois o andar superior.
Essa situação é a ideal, já que todo o processo de construção foi pensado antes da execução. Dessa forma, as etapas de demolição e reforço estrutural são minimizadas ao máximo, gerando economia.
2º Situação: Tenho uma casa relativamente nova e construída de forma adequada
Nessa situação, é possível que a casa possuas os projetos complementares, sendo fácil identificar a estrutura executada no nível do térreo e avaliar a ampliação.
Nesse caso, é necessário que um engenheiro civil determine se a estrutura resiste à uma nova construção posicionada acima da atual, ou se, para tal, é necessário realizar um reforço estrutural, o que eleva os custos da reforma.
3º Situação: Tenho uma casa relativamente antiga
Se a construção for antiga, ela pode ter sido construída de forma que não atende às especificações de norma, pode até mesmo não possuir estrutura.
Dada essa situação, e visto que é improvável possuir projetos da edificação, o ideal seria reconstruir a residência de maneira mais adequada e talvez aproveitar parte da alvenaria na nova construção.
Com isso, nessa situação ocorrerá muita demolição e reconstrução, elevando muito os custos da obra, o que pode tornar a construção inviável para a família no momento.
Conclusão
Percebe-se então que realizar uma construção acima da casa pode ser realizada após a avaliação da situação por um profissional habilitado.
Cada caso, demandará maiores ou menores gastos a depender de como a construção anterior foi realizada.
Então, resumindo: Será que eu posso construir em cima da minha casa?
A resposta é sim, dependendo da situação!
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