É muito comum na correria do dia a dia, não nos atentarmos às anomalias em aspectos físicos de nossa casa ou estabelecimento, originados de problemas estruturais.
Você sente que seu imóvel está seguro e confortável como deveria? Já notou algum problema na parede de sua casa e agiu como se fosse algo normal?
Com o passar do tempo, tais problemas tendem a piorar. Assim, gerando cada vez mais desconforto e, em casos mais graves, podendo oferecer riscos à segurança do imóvel.
Por esse motivo, diante de anormalidades em sua edificação, é fundamental identificar e procurar a melhor forma de solucionar.
Para isso, elencamos 5 sinais que indicam que o seu imóvel está com problemas:
1. Fissuras, trincas ou rachaduras
Se você já reparou qualquer tipo de pequena abertura, seja nas paredes, no teto, no piso, entre outros locais de sua edificação, é preciso ficar atento. Tais aberturas podem ser fissuras, trincas ou rachaduras, de acordo com seus tamanhos.
Por isso, é preciso que um profissional qualificado avalie o caso. Dependendo da quantidade e espessura, essas aberturas podem representar um problema em seu imóvel.
Como identificar qual é o problema do seu imóvel?
As fissuras são aberturas superficiais de até 0,5 mm e, frequentemente, são vistas na pintura ou em azulejos, afetando a estética e a durabilidade dos materiais.
No entanto, a presença de fissuras não, necessariamente, indica um problema estrutural. Contudo, é importante verificar se ocorre evolução dessa abertura com o tempo. Devido ao seu aumento poder causar complicações para a edificação.
O termo “trinca” é utilizado no dia a dia para caracterizar aberturas maiores que 0,5 mm e menores que 1,0 mm. Por serem maiores e mais profundas, é possível que interfiram na segurança dos elementos estruturais do imóvel.
Já as aberturas maiores que as trincas são nomeadas com a expressão coloquial “rachaduras”. Elas possuem uma espessura maior, são mais fáceis de identificar e necessitam de muita atenção. Visto que as rachaduras oferecem mais riscos à estrutura, caracterizando um problema também maior ao imóvel.
2. Mofo e bolores
A presença de mofo nas paredes ou no teto do seu imóvel tende a ser um fator muito desagradável, podendo gerar mau cheiro e prejudicar a estética do ambiente.
Isso ocorre em função da proliferação de fungos nesses locais, e seu surgimento pode acontecer com facilidade em áreas quentes e úmidas. Por isso, é muito comum notarmos esses bolores em banheiros e lavanderias.
Além disso, outra razão para o surgimento de mofo pode ser a ocorrência de infiltrações ou vazamentos vindos da tubulação, que indicam um problema em seu imóvel que merecem a sua atenção.
Por isso, em caso de bolores recorrentes, é essencial procurar auxílio de um profissional qualificado para analisar o caso e descobrir a origem do problema.
3. Paredes descascadas e com bolhas
O descascamento de paredes e a presença de bolhas, muitas vezes, estão associados à idade da edificação. Porém, existem alguns fatores que provocam esses problemas mesmo em imóveis novos.
Nesse sentido, é possível mencionar a elevada umidade do local, a ocorrência de vazamentos e infiltrações e má utilização ou aplicação de produtos. Esse é um problema que, caso não seja corrigido, está muito associado à desvalorização do imóvel.
Para as situações em que o descascamento tem origem em infiltrações, não ocorre só a perda de valor, mas também um problema mais complexo. Portanto, é preciso verificar os motivos do descascamento e do surgimento das bolhas, visto que o problema pode ir além da estética do imóvel e exigir correções mais caras e trabalhosas.
4. Descolamento do revestimento
É recorrente percebermos que peças de revestimento cerâmico, como azulejos, placas e pisos, estão “soltando”. Isso é conhecido como descolamento e ocorre por diferentes motivos.
Dentre eles, a falha no assentamento (processo de colocação e ajuste do material cerâmico), erros na especificação da argamassa, e até mesmo a existência de vazamentos e infiltrações.
Nesse sentido, o revestimento, além da função estética, atua proporcionando segurança e conforto aos usuários. Além disso, pode-se mencionar a finalidade de proteger o imóvel contra agentes externos.
Assim, impedindo o desgaste e a deterioração dos materiais empregados na construção. Logo, o descolamento do revestimento indica um problema para a edificação.
Já para os casos em que tal descolamento ocorre na parte externa de seu imóvel, onde há o risco de queda do revestimento, o problema pode se tornar ainda mais grave.
Nessas situações, pode colocar em risco a segurança daqueles que circulam pelo local. Sendo necessário uma análise do problema para solucioná-lo.
5. Falhas de concretagem
As falhas na concretagem se manifestam por meio das populares “bicheiras”, que são espaços não preenchidos no concreto, as quais podem ocorrer em: pilares, paredes, vigas ou lajes. Suas causas estão associadas a possíveis erros de concretagem, sendo os mais comuns o lançamento ou o adensamento do concreto.
Tais processos são importantes para tornar o material denso e compacto. E ainda, é muito importante que sejam executados segundo as indicações das normas.
Caso contrário, aumenta-se a possibilidade de o concreto apresentar um maior número de vazios, prejudicando seu desempenho.
Outro motivo para a ocorrência de falhas de concretagem, pode ser o erro no detalhamento da armadura, processo que indica sua posição e suas dimensões. Além disso, esse é um tipo de problema que afeta tanto a estética da estrutura, quanto sua resistência e durabilidade.
Associado a esse problema, também existe a possibilidade da ocorrência de deformações na estrutura, e, no pior dos casos, o colapso.
Por essas razões, ao perceber alguns espaços ou buracos no concreto em algum local de seu imóvel, é fundamental que se busque um profissional qualificado.
Notou algum desses problemas em sua residência?
Com isso, temos os 5 sinais de que seu imóvel está com problemas. O que, na engenharia civil, são considerados como patologias da construção.
Portanto, ao perceber a existência de algum desses sinais, é importante que você procure mais informações. E, se possível, a análise de um profissional.
Fonte: projunior.com.br
