Reformas são comuns em casas e apartamentos, sobretudo em edificações mais antigas e uma das maiores dificuldades encontradas é saber qual parede pode ser modificada ou até mesmo derrubada para alterar a dinâmica dos cômodos internos, abrir vãos, entre outros. É necessário, dessa maneira, o conhecimento prévio estrutural da construção, que pode ser obtido através de um laudo estrutural. Nesse texto falaremos um pouco mais sobre isso!
O Projeto Estrutural
Toda edificação, antes de ser construída passa por uma fase de análise estrutural, que tem como objetivo, manter tal edificação de pé e ser útil para seu determinado fim. Sendo assim, segundo a legislação é obrigatória a execução de um projeto estrutural em todas as construções existentes. Entretanto, sabemos que essa não é a realidade de inúmeros locais, seja por perda desse projeto ou por não realização do mesmo no momento da construção.
Muitas construções utilizam o método construtivo de alvenaria estrutural e derrubar apenas uma parede pode ser crucial para o aparecimento de rachaduras, fissuras ou até mesmo risco de queda da edificação.
“Então quer dizer que sem o projeto estrutural eu não consigo mexer em nenhuma parede?” Não é bem assim. Claro que o projeto estrutural facilita e muito esse tipo de decisão mas mesmo sem o projeto é possível identificar, com segurança, se a
retirada ou alteração daquela parede pode comprometer toda a edificação. Fazemos esse estudo por meio do laudo técnico.
Laudo Técnico
O laudo técnico é um documento, no qual o engenheiro responsável avalia determinada situação, por meio de justificativa plausível, pautada em normas e estudo prévio.
Nesse caso, o engenheiro responsável visita o local e, com materiais especializados, faz um estudo da estrutura da edificação. Após esse estudo e com o uso de cálculos, o engenheiro gera um relatório com a resposta se é possível ou não derrubar aquela parede, juntamente com as justificativas e possíveis alternativas, como por exemplo um reforço estrutural. É importante ressaltar que o laudo técnico só tem valor se assinado por um engenheiro responsável.
Além da questão estrutural, é possível verificar se na parede desejada contém dutos de água, energia, gás, e até mesmo identificar a possibilidade de uma construção acima.
Fonte: portejr.com.br
